Базовая комплектация дома каркасного

1. Эскизный проект.
2. Монтажная схема конструктивной части.
3. Технический надзор на период строительства. Фотоотчет строительства.
4. Фундамент: Разбивка осей, нивелировка. Монтаж винтовых свай производство Санкт-Петербургского завода «Сваинова», диаметром 108*4*2500, на глубину промерзания, по проекту. Подрезание свай в один уровень. Заливка свай раствором. Монтаж и приваривание оголовка. Окраска сварных швов. Горизонтальная гидроизоляция в два слоя стеклогидроизолом под обвязочным брусом. Обвязочный брус 200*150 мм, сбитый из доски 200*50 мм, антисептированный.
5. Перекрытие пола 1 этажа: брус 50х200 мм, простроганный с двух сторон, ОСП плита «Калевала» шип-паз 18 мм.
6. Монтаж стенового комплекта каркаса, балок и колонн (монтаж, демонтаж лесов).
7. Комплект металлического крепежа.
8. Наружные стены — каркасные, из бруса 40*150 мм, простроганный с двух сторон, обшитые сайдингом «Альта – профиль», по обрешетке 20*40 мм; гидроизоляция «Изоспан А», пароизоляция - пленка 150 мкм., стыки проклеиваются лентой, ОSB  плита «Калевала» 9мм, утепление – Минвата «PAROC» 150 мм.
9. Перегородки — каркасные, из бруса 40*100 мм., простроганный с двух сторон, теплозвукоизоляция – Минвата «PAROC» 100 мм..
10. Перекрытие пола 2 этажа: брус 50х200 мм, простроганный с двух сторон, ОСП плита «Калевала» шип-паз 18 мм.
11. Лестница — каркасная. Под отделку.
12. Стропильная система: Брус 50х150 мм; простроганный с двух сторон, с шагом 600 мм.
13. Контробрешетка: Рейка 50*30 мм.
14. Обрешетка: Рейка 90*30 мм.
15. Кровельное покрытие — Металлочерепица пр-во Россия, комплект с доборными элементами. Ветро-гидроизоляция: супердиффузионная мембрана «Изоспан АS». Утеплитель: Минвата «PAROC» 150 мм.. Пароизоляция – пленка 150 мкм., стыки проклеиваются лентой. Комплект металлического крепежа.
16. Лобовая доска, подшив кровли — строганная обрезная доска 20х140 мм..
17. Окна, балконные двери, дверь на террасу – пластиковые евроокна, двухкамерный стеклопакет 4-10-4-10-4, окна двойное открывание. Профиль 70 мм, цвет белый.
18. Металлические отливы с полимерной окраской.
19. Двери (входная, в котельную) — металлические. Входная - премиум класс размером 870/970*2050 мм. Толщина металла -2 мм. Окрашены - полимерное покрытие с лаком. Внутренняя отделка МДФ панель -10 мм, фрезеровка, три контура уплотнения, утеплитель двери - минеральная вата, коробка также утеплена минеральной ватой. Замок основной «Гардиан», замок «Аплекс» дополнительный. Ночная задвижка. В котельную – стандарт размером  870/970*2050мм, толщина металла 1мм., утеплитель двери - минеральная вата, коробка также утеплена минеральной ватой. Окрашены - полимерное покрытие с лаком, внутренняя отделка - панель гладкая МДФ. 1 замок «Гардиан», 1 контур уплотнения.

Дополнительные опции:

1. Геологические изыскания.
2. Замена фундамента на Утепленную Шведскую Плиту. При этом пол выполняется черновым под дальнейшую отделку керамической плиткой, ламинатом, доской и т.д.
3. Замена фундамента на ленточный мелко заглублённый фундамент 300х700 мм с армированием (классический вариант).
4. Утепление пола 1-го этажа пенополистеролом 120 мм., поверх платформы, с проклейкой швов, сверху ГКЛ 12 мм., в 2 слоя.
5. Звукоизоляция пола 2-го этажа Минвата «PAROC» 100 мм.
6. Дополнительное утепление внешних стен Минвата «PAROC» 50 мм; по контробрешетке 30*50.
7. Дополнительное утепление внешних стен XPS ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON ECO.
8. Разводка электроснабжения по дому.
9. Разводка отопления, водоснабжения, канализации по дому.
10. Вентиляционный короб – вентиляция во влажных помещениях, на кухне и в котельной. Проходы в кровле под трубу вентиляции.
11. Принудительная приточно-вытяжная система вентиляции.
12. Антисептирование всех деревянных элементов.
13. Потолки 1-й этаж и мансарды — подшивка сухой вагонкой (класс «А»).
14. Потолки 1-й этаж и мансарды — натяжные.
15. Полы: сухая строганная шпунтованная доска толщина 27 мм; 36 мм; 42 мм.
16. Полы: циклевка доски пола.
17. Полы: шлифовка доски пола.
18. Полы: покрытие доски пола в 3 слоя лакокрасочным составом.
19. Полы: укладка керамической плитки.
20. Полы: укладка ламината, паркетной доски, паркета, ковролина.
21. Плинтус: ель, сосна, влажностью 18%. Резной 25-45 мм. Отделываются все внутренние стыки стен, полов и потолка.
22. Отделка снаружи: имитацией бруса 20*140 мм; влажностью 18%, по обрешетке 20*40 мм.
23. Отделка снаружи: штукатурка.
24. Отделка снаружи: облицовочный кирпич.
25. Аренда, доставка, загрузка - разгрузка вагончика и биотуалета (если не предоставляется жилье) – 30.000 руб./на период строительства.
26. Аренда генератора, доставка и бензин (если нет электричества) – 10.000 руб./на период строительства.
27. Строительная бытовка 2х3 м (утеплена минеральной ватой на 50 мм.) - 15 000 руб. (Остается у заказчика).
28. Туалет каркасно-щитового типа 1х1,2 м - 8 000 руб. (Остается у заказчика).
29. Погрузка, доставка и разгрузка материалов оплачивается согласно местным расценкам.
30. Деревянные наличники снаружи, окрашены на выбор заказчика.
31. Кровельное покрытие: Натуральная цементно-песчаная черепица «BRAAS», комплект с доборными элементами, ветро-гидроизоляция: супердиффузионная мембрана «Изоспан AS». Минеральная вата плотностью 35 кг/м3 «PAROC» – 150 мм. Пароизоляция - пленка 150 мкм., стыки проклеиваются лентой. Стропильная система — брус 50х200 мм; простроганный с двух сторон, с шагом 600 мм. Обрешетка, контробрешетка: Рейка 50*50 мм; прострогана с двух сторон.
32. Полы, перила, балясины  на террасах и балконах, хвоя, класс А, В. Террасная доска 18% влажности строганная 25*100/40*100 мм.
33. Полы, перила, балясины  на террасах и балконах, лиственница, класс А, В. Террасная доска 18% влажности строганная 25*100/40*100 мм.
34. Отделка изнутри гипсокартоном.
35. Отделка изнутри гипсокартоном в два слоя (вдоль/поперек).
36. Межкомнатные деревянные двери с установкой.
37. Откосы, подоконники, наличники окон и дверей внутренние, окрашены на выбор.
38. Водосточная система.
39. Снегозадержатели.
40. Подготовка поверхностей под покраску, антисептирование и покраска имитации бруса, лобовой доски и подшивы кровли специальными красками «Акватекс», «TEKNOS», «OSMO».
41. Подготовка поверхностей под покраску, антисептирование и покраска имитации бруса, лобовой доски и подшивы кровли специальным огнебиозащитным составом «Пирилакс».
42. Деревянные окна, балконные двери, дверь на террасу – клееная сосна, двухкамерный стеклопакет 4-10-4-10-4, окна двойное открывание. Профиль 80 мм, цвет на выбор.
43. Сетки москитные.
44. Изготовление, покраска и монтаж деревянных декоративных фальшбалок.
45. Мансардные окна «VELUX».
46. Монтаж дымохода «Schiedel».
47. Лестница — деревянная с перилами и балясинами. Ограждение на 2-м этаже. Используется клееный щит 50*300 мм; влажностью 18%, ель, сосна. Окрашена по системе «TEKNOS».
48. Лестница на крыльцо.
49. Отделка цоколя.
50. Подсыпка по периметру дома натуральным гравием фракции 20-40 мм. и устройство дренажа вокруг дома трубой 160 мм, обернутой в геотекстиль.
51. Замена: супердиффузионная мембрана «Изоспан АS» на «Tyvek».
52. Замена: весь пиломатериал 18% влажности.