- Эскизный проект.
- Рабочий проект конструктивной части.
- Технический надзор на период строительства. Фотоотчет строительства.
- Фундамент: Разбивка осей, нивелировка. Монтаж винтовых свай производство Санкт-Петербургского завода «Сваинова», диаметром 108*4*2500, на глубину промерзания, по проекту. Подрезание свай в один уровень. Заливка свай раствором. Монтаж и приваривание оголовка. Окраска сварных швов. Горизонтальная гидроизоляция в два слоя стеклогидроизолом под обвязочным брусом. Обвязочный брус 200*150 мм, сбитый из доски 200*50 мм, антисептированный.
- Монтаж стенового комплекта, балок и колонн (монтаж, демонтаж лесов).
- Наружные стены — брус клееный профилированный стеновой раскроенный, влажностью не более 18%, с нарезками под чашки, размером 180*180 мм. Обработка всех клееных конструкций транспортным антисептиком в заводских условиях. Упаковка в транспортную непрозрачную пленку.
- Скрепление венцов — сборка на деревянные (березовые) нагеля.
- Межвенцовый ленточный утеплитель в чашках в соответствии с шириной бруса.
- Комплект металлического крепежа.
- Лестница черновая строительная.
- Полы 1-й и 2-й этаж — ОСП плита «Калевала» шип-паз 18 мм.
- Стропильная система: Брус 50х150 мм, простроганный с двух сторон, с шагом 600 мм.
- Обрешетка: Рейка 90*30 мм.
- Контробрешетка: Рейка 50*30 мм.
- Кровельное покрытие — Металлочерепица пр-во Россия, комплект с доборными элементами. Ветро-гидроизоляция: супердиффузионная мембрана «Изоспан АS». Утеплитель: Минвата «PAROC» 150 мм.. Пароизоляция – пленка 150 мкм., стыки проклеиваются лентой. Комплект металлического крепежа.
- Лобовая доска, подшив кровли — строганая обрезная доска 20х140 мм.
- Перекрытие +утепление пола 1 этажа: брус 50х200 мм, подбой снизу обрезной доской 150*20 мм, гидроизоляция, 150 мм Минваты, пароизоляция.
- Перекрытие + звукоизоляция пола 2 этажа: брус 50х200 мм.,100 мм Минваты, крафт-бумага.
- Перегородки — каркасные, из бруса 40*100 мм., простроганный с двух сторон, теплозвукоизоляция – Минвата «PAROC» 100 мм..
- Обсада дверных и оконных проемов, с утеплением джутом.
- Окна, балконные двери, дверь на террасу – пластиковые евроокна, двухкамерный стеклопакет 4-10-4-10-4, окна двойное открывание. Профиль 70 мм, цвет белый.
- Металлические отливы с полимерной окраской.
- Двери (входная, в котельную) — металлические. Входная - премиум класс размером 870/970*2050мм. Толщина металла -2 мм. Окрашены - полимерное покрытие с лаком. Внутренняя отделка МДФ панель -10 мм, фрезеровка, три контура уплотнения, утеплитель двери - минеральная вата, коробка также утеплена минеральной ватой. Замок основной «Гардиан», замок «Аплекс» дополнительный. Ночная задвижка. В котельную – стандарт размером 870/970*2050мм, толщина металла 1мм., утеплитель двери - минеральная вата, коробка также утеплена минеральной ватой. Окрашены - полимерное покрытие с лаком, внутренняя отделка - панель гладкая МДФ. 1 замок «Гардиан», 1 контур уплотнения.
Дополнительные опции:
- Геологические изыскания.
- Замена фундамента на Утепленную Шведскую Плиту. При этом пол выполняется черновым под дальнейшую отделку керамической плиткой, ламинатом, доской и т.д.
- Замена фундамента на ленточный мелко заглублённый фундамент 300х700 мм с армированием (классический вариант).
- Вентиляционный короб – вентиляция во влажных помещениях, на кухне и в котельной. Проходы в кровле под трубу вентиляции.
- Принудительная приточно-вытяжная система вентиляции.
- Потолки 1-й этаж и мансарды — подшивка сухой вагонкой (класс «А»).
- Потолки 1-й этаж и мансарды — натяжные.
- Сверловка под скрытую электропроводку.
- Разводка электроснабжения по дому.
- Разводка отопления, водоснабжения, канализации по дому.
- Полы: сухая строганная шпунтованная доска толщина 27 мм; 36 мм; 42 мм.
- Полы: циклевка доски пола.
- Полы: шлифовка доски пола.
- Полы: покрытие доски пола в 3 слоя лакокрасочным составом.
- Полы: укладка керамической плитки.
- Полы: укладка ламината, паркетной доски, паркета, ковролина.
- Плинтус: ель, сосна, влажностью 18%. Резной 25-45 мм. Отделываются все внутренние стыки стен, полов и потолка.
- Клееный брус другого размера.
- Аренда, доставка, загрузка - разгрузка вагончика и биотуалета (если не предоставляется жилье) – 30.000 руб./на период строительства.
- Аренда генератора, доставка и бензин (если нет электричества) – 10.000 руб./на период строительства.
- Строительная бытовка 2х3 м (утеплена минеральной ватой на 50 мм) - 15 000 руб. (Остается у заказчика).
- Туалет каркасно-щитового типа 1х1,2 м - 8 000 руб. (Остается у заказчика).
- Погрузка, доставка и разгрузка материалов оплачивается согласно местным расценкам.
- Деревянные наличники снаружи, окрашены на выбор заказчика.
- Кровельное покрытие: Натуральная цементно-песчаная черепица «BRAAS», комплект с доборными элементами, ветро-гидроизоляция: супердиффузионная мембрана «Изоспан AS». Минеральная вата плотностью 35 кг/м3 «PAROC» – 150 мм. Пароизоляция - пленка 150 мкм., стыки проклеиваются лентой. Стропильная система — брус 50х200 мм, простроганный с двух сторон, с шагом 600 мм. Обрешетка, контробрешетка: Рейка 50*50 мм, прострогана с двух сторон.
- Полы, перила, балясины на террасах и балконах, хвоя, класс А, В. Террасная доска 18% влажности строганная 25*100/40*100 мм.
- Полы, перила, балясины на террасах и балконах, лиственница, класс А, В. Террасная доска 18% влажности строганная 25*100/40*100 мм.
- Межкомнатные деревянные двери с установкой.
- Откосы, подоконники, наличники окон и дверей внутренние, окрашены на выбор.
- Водосточная система.
- Снегозадержатели.
- Подготовка поверхностей под покраску, антисептирование и покраска бруса, лобовой доски и подшивы кровли специальными красками «Акватекс», «TEKNOS», «OSMO».
- Подготовка поверхностей под покраску, антисептирование и покраска бруса, лобовой доски и подшивы кровли специальным огнебиозащитным составом «Пирилакс».
- Обработка торцов защитным составом.
- Деревянные окна, балконные двери, дверь на террасу – клееная сосна, двухкамерный стеклопакет 4-10-4-10-4, окна двойное открывание. Профиль 80 мм, цвет на выбор.
- Сетки москитные.
- Изготовление, покраска и монтаж деревянных декоративных фальшбалок.
- Мансардные окна «VELUX».
- Монтаж дымохода "Schiedel".
- Лестница — деревянная с перилами и балясинами. Ограждение на 2-м этаже. Используется клееный щит 50*300 мм, влажностью 18%, ель, сосна. Окрашена по системе «TEKNOS».
- Лестница на крыльцо.
- Отделка цоколя.
- Подсыпка по периметру дома натуральным гравием фракции 20-40 мм. и устройство дренажа вокруг дома трубой 160 мм, обернутой в геотекстиль.
- Антисептирование всех деревянных элементов.
- Замена: супердиффузионная мембрана «Изоспан АS» на «Tyvek».
- Замена: весь пиломатериал 18% влажности.