- Эскизный проект.
- Рабочий проект конструктивной части.
- Технический надзор на период строительства. Фотоотчет строительства.
- Фундамент — опорно-столбчатый фундамент из блоков размером 200 х 200 х 400 мм. (По 4 блока в тумбе). Столбы устанавливаются на песчаной выравнивающей подушке слоем 5 см. Гидроизоляция по верху фундамента – стеклогидроизолом в 2 слоя под обвязочным брусом. Обвязочный брус 200*150 мм, сбитый из доски 200*50 мм, антисептированный.
- Высота 1-го этажа — 2,2 м.
- Высота 2-го этажа — 2,2 м.
- Монтаж стенового комплекта, балок и колонн (монтаж, демонтаж лесов).
- Наружные стены — брус клееный профилированный стеновой раскроенный, влажностью не более 18%, с нарезками под чашки, размером 150*180 мм. Обработка всех клееных конструкций транспортным антисептиком в заводских условиях. Упаковка в транспортную непрозрачную пленку.
- Скрепление венцов — сборка на деревянные (березовые) нагеля.
- Межвенцовый ленточный утеплитель в чашках в соответствии с шириной бруса.
- Комплект металлического крепежа.
- Лестница — черновая строительная.
- Полы 1-й и 2-й этаж — ОСП плита «Калевала» шип-паз 18 мм.
- Стропильная система — брус 50х150 мм, простроганный с двух сторон, с шагом 1000 мм.
- Обрешетка — рейка 90*30 мм.
- Контробрешетка: Рейка 50*30 мм.
- Кровельное покрытие — Ондулин (на выбор - красный, зеленый, коричневый). Ветро-гидроизоляция: супердиффузионная мембрана «Изоспан АS». Утеплитель: Минеральная вата 150 мм. Пароизоляция – пленка 150 мкм., стыки проклеиваются лентой. Комплект металлического крепежа.
- Лобовая доска, подшив кровли — строганая обрезная доска 20х140 мм.
- Перекрытие + утепление пола 1 этажа: брус 50х200 мм, подбой снизу обрезной доской 150*20 мм, гидроизоляция 150 мм. Минвата, пароизоляция.
- Перекрытие + звукоизоляция пола 2 этажа: брус 50х200 мм.,100 мм Минваты, крафт-бумага.
- Перегородки — каркасные, из бруса 50*50 мм., простроганный с двух сторон, теплозвукоизоляция – Минвата «PAROC» 50 мм..
- Обсада дверных и оконных проемов, с утеплением джутом.
- Окна — деревянные двойные с фурнитурой. Деревянные наличники с внешней стороны.
- Металлические отливы с полимерной окраской.
- Дверь входная — филёнчатая. Деревянные наличники с внешней стороны.
Дополнительные опции:
- Замена фундамента на металлические винтовые сваи 108*2500*4 мм.
- Замена фундамента на ленточный мелкозаглубленный фундамент 300х700 мм с армированием (классический вариант).
- Замена фундамента на утепленную шведскую плиту. При этом пол выполняется черновым под дальнейшую отделку керамической плиткой, ламинатом, доской и т.д.
- Вентиляционный короб – вентиляция во влажных помещениях, на кухне и в котельной. Проходы в кровле под трубу вентиляции.
- Принудительная приточно-вытяжная система вентиляции.
- Потолки 1-й этаж и мансарды — подшивка сухой вагонкой (класс «А»).
- Потолки 1-й этаж и мансарды — натяжные.
- Сверловка под скрытую электропроводку.
- Разводка электроснабжения по дому.
- Разводка отопления, водоснабжения, канализации по дому.
- Полы: сухая строганная шпунтованная доска толщина 27 мм; 36 мм; 42 мм.
- Полы: циклевка доски пола.
- Полы: шлифовка доски пола.
- Полы: покрытие доски пола в 3 слоя лакокрасочным составом.
- Полы: укладка керамической плитки.
- Полы: укладка ламината, паркетной доски, паркета, ковролина.
- Плинтус, ель, сосна, влажностью 18%. Резной 25-45 мм. Отделываются все внутренние стыки стен, полов и потолка.
- Клееный брус другого размера.
- Аренда, доставка, загрузка - разгрузка вагончика и биотуалета (если не предоставляется жилье) – 30.000 руб./на период строительства.
- Аренда генератора, доставка и бензин (если нет электричества) – 5.000 руб./на период строительства.
- Строительная бытовка 2х3 м (утеплена минеральной ватой на 50 мм) - 15 000 руб. (Остается у заказчика).
- Туалет каркасно-щитового типа 1х1,2 м - 8 000 руб. (Остается у заказчика).
- Погрузка, доставка и разгрузка материалов оплачивается согласно местным расценкам.
- Деревянные наличники снаружи, окрашены на выбор заказчика.
- Кровельное покрытие — Металлочерепица пр-во Россия, комплект с доборными элементами. Ветро-гидроизоляция: супердиффузионная мембрана «Изоспан АS». Утеплитель: Минвата «PAROC» 150 мм.. Пароизоляция – пленка 150 мкм., стыки проклеиваются лентой. Комплект металлического крепежа.
- Кровельное покрытие: Натуральная цементно-песчаная черепица «BRAAS», комплект с доборными элементами, ветро-гидроизоляция: супердиффузионная мембрана «Изоспан AS». Минеральная вата плотностью 35 кг/м3 «PAROC» – 150 мм. Пароизоляция - пленка 150 мкм., стыки проклеиваются лентой. Стропильная система — брус 50х200 мм, простроганный с двух сторон, с шагом 600 мм. Обрешетка, контробрешетка: Рейка 50*50 мм, прострогана с двух сторон.
- Полы, перила, балясины на террасах и балконах, хвоя, класс А, В. Террасная доска 18% влажности строганная 25*100/40*100 мм.
- Полы, перила, балясины на террасах и балконах, лиственница, класс А, В. Террасная доска 18% влажности строганная 25*100/40*100 мм.
- Дверь входная — металлическая, премиум класс.
- Межкомнатные деревянные двери с установкой.
- Откосы, подоконники, наличники окон и дверей внутренние, окрашены на выбор.
- Водосточная система.
- Снегозадержатели.
- Подготовка поверхностей под покраску, антисептирование и покраска бруса, лобовой доски и подшивы кровли специальными красками «Акватекс», «TEKNOS», «ОSMO».
- Подготовка поверхностей под покраску, антисептирование и покраска бруса, лобовой доски и подшивы кровли специальным огнебиозащитным составом «Пирилакс».
- Обработка торцов защитным составом.
- Окна, балконные двери, дверь на террасу – пластиковые евроокна, двухкамерный стеклопакет 4-10-4-10-4, окна двойное открывание. Профиль 70 мм., цвет белый.
- Деревянные окна, балконные двери, дверь на террасу – клееная сосна, двухкамерный стеклопакет 4-10-4-10-4, окна двойное открывание. Профиль 80 мм., цвет на выбор.
- Сетки москитные.
- Изготовление, покраска и монтаж деревянных декоративных фальшбалок.
- Мансардные окна «VELUX».
- Монтаж дымохода "Schiedel".
- Лестница на крыльцо.
- Лестница — деревянная с перилами и балясинами, одномаршевая. Тетива – клееный щит 50×300; ступени – клееный щит 50 мм; перила – резные 50×50; обноска перил – точёные балясины 40×40 на каждую ступень. Ограждение на 2-м этаже. Окрашена по системе «TEKNOS».
- Отделка цоколя.
- Подсыпка по периметру дома натуральным гравием фракции 20-40 мм, и устройство дренажа вокруг дома трубой 160 мм, обернутой в геотекстиль.
- Антисептирование всех деревянных элементов.
- Замена: супердиффузионная мембрана «Изоспан АS» на «Tyvek».
- Замена: весь пиломатериал 18% влажности.