Базовая комплектация дома из клееного бруса

1. Эскизный проект.
2. Рабочий проект конструктивной части.
3. Технический надзор на период строительства. Фотоотчет строительства.
4. Фундамент: Разбивка осей, нивелировка. Монтаж винтовых свай производство Санкт-Петербургского завода «Сваинова», диаметром 108*4*2500, на глубину промерзания, по проекту. Подрезание свай в один уровень. Заливка свай раствором. Монтаж и приваривание оголовка. Окраска сварных швов. Горизонтальная гидроизоляция в два слоя стеклогидроизолом под обвязочным брусом. Обвязочный брус 200*150 мм, сбитый из доски 200*50 мм, антисептированный.
5. Монтаж стенового комплекта, балок и колонн (монтаж, демонтаж лесов).
6. Наружные стены — брус клееный профилированный стеновой раскроенный, влажностью  не более 18%, с нарезками под чашки, размером 180*180 мм. Обработка всех клееных конструкций транспортным антисептиком в заводских условиях. Упаковка в транспортную непрозрачную пленку.
7. Скрепление венцов — сборка на деревянные (березовые) нагеля.
8. Межвенцовый ленточный утеплитель в чашках в соответствии с шириной бруса.
9. Комплект металлического крепежа.
10. Лестница черновая строительная.
11. Полы 1-й и 2-й этаж — ОСП плита «Калевала» шип-паз 18 мм.
12. Стропильная система: Брус 50х150 мм, простроганный с двух сторон, с шагом 600 мм.
13. Обрешетка: Рейка 90*30 мм.
14. Контробрешетка: Рейка 50*30 мм.
15. Кровельное покрытие — Металлочерепица пр-во Россия, комплект с доборными элементами. Ветро-гидроизоляция: супердиффузионная мембрана «Изоспан АS». Утеплитель: Минвата «PAROC» 150 мм.. Пароизоляция – пленка 150 мкм., стыки проклеиваются лентой. Комплект металлического крепежа.
16. Лобовая доска, подшив кровли — строганая обрезная доска 20х140 мм.
17. Перекрытие +утепление пола 1 этажа: брус 50х200 мм, подбой снизу обрезной доской 150*20 мм, гидроизоляция, 150 мм Минваты, пароизоляция.
18. Перекрытие + звукоизоляция пола 2 этажа: брус 50х200 мм.,100 мм Минваты, крафт-бумага.
19. Перегородки — каркасные, из бруса 40*100 мм., простроганный с двух сторон, теплозвукоизоляция – Минвата «PAROC» 100 мм..
20. Обсада дверных и оконных проемов, с утеплением джутом.
21. Окна, балконные двери, дверь на террасу – пластиковые евроокна, двухкамерный стеклопакет 4-10-4-10-4, окна двойное открывание. Профиль 70 мм, цвет белый.
22. Металлические отливы с полимерной окраской.
23. Двери (входная, в котельную) — металлические. Входная - премиум класс размером 870/970*2050мм. Толщина металла -2 мм. Окрашены - полимерное покрытие с лаком. Внутренняя отделка МДФ панель -10 мм, фрезеровка, три контура уплотнения, утеплитель двери - минеральная вата, коробка также утеплена минеральной ватой. Замок основной «Гардиан», замок «Аплекс» дополнительный. Ночная задвижка. В котельную – стандарт размером  870/970*2050мм, толщина металла 1мм., утеплитель двери - минеральная вата, коробка также утеплена минеральной ватой. Окрашены - полимерное покрытие с лаком, внутренняя отделка - панель гладкая МДФ. 1 замок «Гардиан», 1 контур уплотнения.

Дополнительные опции:

1. Геологические изыскания.
2. Замена фундамента на Утепленную Шведскую Плиту. При этом пол выполняется черновым под дальнейшую отделку керамической плиткой, ламинатом, доской и т.д.
3. Замена фундамента на ленточный мелко заглублённый фундамент 300х700 мм с армированием (классический вариант).
4. Вентиляционный короб – вентиляция во влажных помещениях, на кухне и в котельной. Проходы в кровле под трубу вентиляции.
5. Принудительная приточно-вытяжная система вентиляции.
6. Потолки 1-й этаж и мансарды — подшивка сухой вагонкой (класс «А»).
7. Потолки 1-й этаж и мансарды — натяжные.
8. Сверловка под скрытую электропроводку.
9. Разводка электроснабжения по дому.
10. Разводка отопления, водоснабжения, канализации по дому.
11. Полы: сухая строганная шпунтованная доска толщина 27 мм; 36 мм; 42 мм.
12. Полы: циклевка доски пола.
13. Полы: шлифовка доски пола.
14. Полы: покрытие доски пола в 3 слоя лакокрасочным составом.
15. Полы: укладка керамической плитки.
16. Полы: укладка ламината, паркетной доски, паркета, ковролина.
17. Плинтус: ель, сосна, влажностью 18%. Резной 25-45 мм. Отделываются все внутренние стыки стен, полов и потолка.
18. Клееный брус другого размера.
19. Аренда, доставка, загрузка - разгрузка вагончика и биотуалета (если не предоставляется жилье) – 30.000 руб./на период строительства.
20. Аренда генератора, доставка и бензин (если нет электричества) – 10.000 руб./на период строительства.
21. Строительная бытовка 2х3 м (утеплена минеральной ватой на 50 мм) - 15 000 руб. (Остается у заказчика).
22. Туалет каркасно-щитового типа 1х1,2 м - 8 000 руб. (Остается у заказчика).
23. Погрузка, доставка и разгрузка материалов оплачивается согласно местным расценкам.
24. Деревянные наличники снаружи, окрашены на выбор заказчика.
25. Кровельное покрытие: Натуральная цементно-песчаная черепица «BRAAS», комплект с доборными элементами, ветро-гидроизоляция: супердиффузионная мембрана «Изоспан AS». Минеральная вата плотностью 35 кг/м3 «PAROC» – 150 мм. Пароизоляция - пленка 150 мкм., стыки проклеиваются лентой. Стропильная система — брус 50х200 мм, простроганный с двух сторон, с шагом 600 мм. Обрешетка, контробрешетка: Рейка 50*50 мм, прострогана с двух сторон.
26. Полы, перила, балясины  на террасах и балконах, хвоя, класс А, В. Террасная доска 18% влажности строганная 25*100/40*100 мм.
27. Полы, перила, балясины  на террасах и балконах, лиственница, класс А, В. Террасная доска 18% влажности строганная 25*100/40*100 мм.
28. Межкомнатные деревянные двери с установкой.
29. Откосы, подоконники, наличники окон и дверей внутренние, окрашены на выбор.
30. Водосточная система.
31. Снегозадержатели.
32. Подготовка поверхностей под покраску, антисептирование и покраска бруса, лобовой доски и подшивы кровли  специальными красками «Акватекс», «TEKNOS», «OSMO».
33. Подготовка поверхностей под покраску, антисептирование и покраска бруса, лобовой доски и подшивы кровли  специальным огнебиозащитным составом «Пирилакс».
34. Обработка торцов защитным составом.
35. Деревянные окна, балконные двери, дверь на террасу – клееная сосна, двухкамерный стеклопакет 4-10-4-10-4, окна двойное открывание. Профиль 80 мм, цвет на выбор.
36. Сетки москитные.
37. Изготовление, покраска и монтаж деревянных декоративных фальшбалок.
38. Мансардные окна «VELUX».
39. Монтаж дымохода "Schiedel".
40. Лестница — деревянная с перилами и балясинами. Ограждение на 2-м этаже. Используется клееный щит 50*300 мм, влажностью 18%, ель, сосна. Окрашена по системе «TEKNOS».
41. Лестница на крыльцо.
42. Отделка цоколя.
43. Подсыпка по периметру дома натуральным гравием фракции 20-40 мм. и устройство дренажа вокруг дома трубой 160 мм, обернутой в геотекстиль.
44. Антисептирование всех деревянных элементов.
45. Замена: супердиффузионная мембрана «Изоспан АS» на «Tyvek».
46. Замена: весь пиломатериал 18% влажности.